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2020年6月23日 工商舖市道

康城商場8月開業 出租率約七成

港鐵(00066)物業總監鄧智輝指出,旗下將軍澳日出康城全新商場項目「康城」,目前預租率已達七成水平,該商場並將分階段投入服務,首階段將於今年8月開業,提供約15個舖位,涉及食材市場、食肆和其他民生設施。至於區內住宅部分壓軸一期第13期,則可望第三季招標,提供約2550伙。

鄧智輝透露,首批投入服務的店舖,相當於整個商場約15%樓面面積,包括大型食材市場、食肆、家庭用品店、醫務所和牙醫診所等,及早回應區內居民所需。

資料顯示,首階段開放的店舖,最大型是佔地約2萬方呎的大型食材市場,採用全新概念,設有多個特色主題區域,提供來自本地和世界各地的新鮮和精選食材,亦會支持本地農業和香港製造的創意品牌。

至於電影院、溜冰場及其他的零售行業,則會分批逐步開始營業,期望至今年底前大部分舖位都可投入服務;至於來自日本的室內主題樂園「DOCODOCO」,稍後亦會在康城開業。

鄧智輝說,目前康城的出租率約七成,未來兩個月若新冠肺炎疫情持續緩和的話,很有信心租務市場前景問題不大。至於租戶組合方面,鄧智輝指出,該商場的租戶以食肆和娛樂等行業為主,一般零售商戶則只佔約二成至三成。

另外,康城將成為港鐵旗下首個引入智能機械人的商場,協助處理部分顧客服務的工作,例如查詢設施和店舖的位置等。

日出康城的住宅發展趨成熟,現時僅餘第13期尚待招標。鄧智輝預計,日出康城第13期於今年第三季招標,提供2550伙;至於位於香港仔的黃竹坑站物業發展項目第5和第6期,預計明年陸續登場,合計提供約1800伙至1900伙。

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