工商舖市道 | 2020-06-23 17:28

康城商場8月開業 出租率約七成

港鐵(00066)物業總監鄧智輝指出，旗下將軍澳日出康城全新商場項目「康城」，目前預租率已達七成水平，該商場並將分階段投入服務，首階段將於今年8月開業，提供約15個舖位，涉及食材市場、食肆和其他民生設施。至於區內住宅部分壓軸一期第13期，則可望第三季招標，提供約2550伙。

鄧智輝透露，首批投入服務的店舖，相當於整個商場約15%樓面面積，包括大型食材市場、食肆、家庭用品店、醫務所和牙醫診所等，及早回應區內居民所需。

資料顯示，首階段開放的店舖，最大型是佔地約2萬方呎的大型食材市場，採用全新概念，設有多個特色主題區域，提供來自本地和世界各地的新鮮和精選食材，亦會支持本地農業和香港製造的創意品牌。

至於電影院、溜冰場及其他的零售行業，則會分批逐步開始營業，期望至今年底前大部分舖位都可投入服務；至於來自日本的室內主題樂園「DOCODOCO」，稍後亦會在康城開業。

鄧智輝說，目前康城的出租率約七成，未來兩個月若新冠肺炎疫情持續緩和的話，很有信心租務市場前景問題不大。至於租戶組合方面，鄧智輝指出，該商場的租戶以食肆和娛樂等行業為主，一般零售商戶則只佔約二成至三成。

另外，康城將成為港鐵旗下首個引入智能機械人的商場，協助處理部分顧客服務的工作，例如查詢設施和店舖的位置等。

日出康城的住宅發展趨成熟，現時僅餘第13期尚待招標。鄧智輝預計，日出康城第13期於今年第三季招標，提供2550伙；至於位於香港仔的黃竹坑站物業發展項目第5和第6期，預計明年陸續登場，合計提供約1800伙至1900伙。