二手樓價指數連升四周後回軟,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.64點,按周跌0.89%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.23點,按周跌0.89%;CCL中小型單位指數報179.84點,按周跌0.82%;CCL大型單位指數報172.3點,按周跌1.3%,連升兩周後回軟。CCL、CCL Mass及CCL中小型單位指數同樣連升4周後輕微回軟。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數連續兩周齊升後,本周齊跌。本地社會事件有捲土重來的跡象,短暫影響樓市氣氛,預期樓價走勢反覆向上。
本周四區一升三跌。九龍CCL Mass報179.80點,創37周新高,按周升0.49%;港島CCL Mass報185.13點,按周跌3.45%,跌幅為52周最大,連升4周後回軟。受社會事件影響,港島樓價較為波動。
新界東CCL Mass報193.89點,按周跌0.15%,跌幅為7周最少,連升3周後正常回軟;新界西CCL Mass報163.61點,按周跌0.42%,跌幅為10周最少。新界兩區跌幅明顯較微。
五一長假後,樓價轉勢回升4周計,CCL累升1.54%,CCL Mass累升1.95%,CCL中小型單位指數累升1.8%,CCL大型單位指數累升0.09%。港島累升1.73%,九龍累升3%,新界東累升3.95%,新界西累跌0.72%。