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2024年4月26日 工商舖市道

去年私人寫字樓空置率升至14.9%

差餉物業估價署發表《香港物業報告2024》,去年本港整體私人寫字樓空置率按年上升0.5個百分點,至14.9%;空置量按年升5.3%,至195.98萬方米;而去年第四季售價按年下跌7.8%,租金亦下跌0.7%。

整體私人寫字樓去年落成量15.87萬方米,按年減少54.7%;今年落成量預計減少1.5%,至15.63萬方米,2025年落成量預計再減少12.9%,至13.61萬方米。

甲級寫字樓方面,去年空置率按年增加0.9個百分點,至16%;空置量亦升近8%,至137.77萬方米。

計及零售物業在內的私人商業樓宇,去年空置率回落0.2個百分點,至10.3%;空置量降至121.74萬方米;去年第四季零售業樓宇租金按年升3.7%,售價則下跌6.8%。

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