地政總署公布，九龍東啟德2A區4號、5(B)號及10號(下稱啟德2A區)商業地流標。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，啟德2A區商業地早前僅收4份標書，最終結果也以流標收場，反映發展商較為看淡商廈後市。
他認為，目前東九龍商廈空置率較高，而啟德及東九龍一帶未來亦是商廈供應重鎮，加上現時環球經濟前景不明朗，均是發展商取態較審慎的主因。
不過，他認為，今次啟德商業地流標，對於二手商廈市場影響有限，相信只會有個別東九龍甲廈業主會因為今次流標事件而擴大議價空間，因為商廈市場本身已經受到疫症及社會事件打擊，而表現疲弱多時。隨着疫症有所緩和，加上市場已經累積購買力多時，因此維持第三季商廈成交量會反彈的預測，但租售價則因為本港經濟疲弱，稍後未必能夠跟隨同步上升。
