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2020年2月20日 工商舖市道

1月工商舖僅202宗登記創新低

1月工商舖登記202宗,打破去年12月的231宗低位,連續兩個月創下有紀錄以來的歷史新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受中美貿易戰影響,工商舖投資氣氛持續低迷,是有紀錄以來首次連續5個月低於300宗水平,平均約250宗。

1月的登記數字尚未反映新型肺炎疫情蔓延的影響,估計工商舖買賣持續低迷,有機會跌穿200宗水平。金額錄19.38億元,按月跌43.3%,創近11年新低。

期內,寫字樓錄41宗,創下歷史第三低,兼連續3個月僅錄得約40宗,顯示寫字樓市況淡靜。金額則錄5.17億元,按月升6.8%。

工廈錄104宗,創歷史次低;金額則錄7億元,按月跌65.7%。登記數字連續6個月低於200宗,平均每月登記約130宗。歷史上最長的紀錄是由1998年下旬開始,當時宗數連續11個月低於200宗水平,平均每月登記約150宗。

商舖錄57宗,創下歷史第三低,兼為有紀錄以來首次連續6個月低於100宗,平均每月僅約80宗;金額錄7.2億元,按月跌19%。

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