新型冠狀病毒疫情擴散，土地註册處於1月29日至2月2日關閉，以及適逢新春長假期。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月土地註冊處工作日數減少，整體登記數字(包括住宅、車位及工商舖物業)暫為3773宗及278.4億元，宗數創13個月新低，金額則為近4年按月新低。
一手方面，1月暫錄605宗，總值72.6億元，按月暫跌6.3%及34.5%。雖然天水圍大型新盤熱賣，並於1月陸續登記，但土地註冊處工作日數減少，拖慢登記速度，以致宗數連續兩個月低於1000宗，兼創13個月新低。而金額則創近4年按月新低，主要是1月登記集中為低價上車新盤。
1月最高登記宗數的新盤為天水圍Wetland Seasons Park，暫錄206宗及13.6億元；其次為啟德嘉峯匯，暫錄52宗及5.2億元；啟德尚．珒溋暫錄28宗，總值3.9億元。
二手方面，1月暫錄1989宗及153.4億元，按月跌14.1%及20%。去年12月適逢聖誕長假期，二手交投淡靜，以致1月的登記宗數創4個月新低，金額則創13個月新低。
大型屋苑方面，1月嘉湖山莊錄27宗、沙田第一城錄19宗、美孚新邨錄17宗及太古城錄16宗。
