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地產新聞 | 2020-02-02 15:57

1月整體登記宗數創逾一年新低

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新型冠狀病毒疫情擴散,土地註册處於1月29日至2月2日關閉,以及適逢新春長假期。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,1月土地註冊處工作日數減少,整體登記數字(包括住宅、車位及工商舖物業)暫為3773宗及278.4億元,宗數創13個月新低,金額則為近4年按月新低。

一手方面,1月暫錄605宗,總值72.6億元,按月暫跌6.3%及34.5%。雖然天水圍大型新盤熱賣,並於1月陸續登記,但土地註冊處工作日數減少,拖慢登記速度,以致宗數連續兩個月低於1000宗,兼創13個月新低。而金額則創近4年按月新低,主要是1月登記集中為低價上車新盤。

1月最高登記宗數的新盤為天水圍Wetland Seasons Park,暫錄206宗及13.6億元;其次為啟德嘉峯匯,暫錄52宗及5.2億元;啟德尚.珒溋暫錄28宗,總值3.9億元。

二手方面,1月暫錄1989宗及153.4億元,按月跌14.1%及20%。去年12月適逢聖誕長假期,二手交投淡靜,以致1月的登記宗數創4個月新低,金額則創13個月新低。

大型屋苑方面,1月嘉湖山莊錄27宗、沙田第一城錄19宗、美孚新邨錄17宗及太古城錄16宗。