二手樓價指數連跌兩周後輕微回升,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報179.18點,按周升0.04%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.98點,按周升0.2%;CCL中小型單位指數報179.66點,按周升0.14%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數連跌兩周後單周回穩,但升幅輕微,並非樓價轉勢向升的訊號。相信未來數周,三大整體指數會於179點至180點附近徘徊,繼續累積向下壓力。
CCL大型單位指數報176.71點,創39周新低,按周跌0.47%。早前豪宅指數連續10周在180點到182點之間窄幅徘徊後,走勢明顯回軟,連跌4周,累計跌幅為2.66%。
黃良昇表示,九龍樓價持續下跌,九龍CCL Mass連跌3周共2.55%,最新報175.12點,創39周新低,按周跌1.02%。九龍樓價今周跌穿《施政報告》前175.82點,沒收《施政報告》後的升幅,7周累跌0.4%。
早前新界東及新界西樓價亦連跌4周,分別累跌2.79%及3.04%,並先後重返《施政報告》前水平。樓價下調,由新界蔓延到市區,四區樓價輪流下跌,相信樓市跌勢仍然持續。
港島CCL Mass報191.63點,按周升1.02%,連跌兩周後回穩;新界東CCL Mass報187.81點,按周升0.79%;新界西CCL Mass報162.18點,按周升0.62%。新界東和新界西指數連跌4周後,單周回穩。