美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年本港樓市表現「虎頭蛇尾」，現時樓價較年中歷史高位跌約5.8%，惟全年仍升約3.5%；估計明年首季整體樓價走勢平穩，1月或下調1%，惟農曆新年假期後會出現「小陽春」，料全年整體樓價可錄得5%升幅。
布少明稱，今年一手私宅註冊量共有約2.1萬宗，按年升33%，創15年新高；其中包括1.9萬宗新盤買賣，按年升兩成，創《一手住宅物業銷售條例》後新高；涉及金額2040億元，按年減少約9%，出現「量升額跌」。
展望明年，布少明估計，明年有約27339伙新盤供應，以新界區屯門和元朗合共7419伙最多；惟認為明年發展商將會減慢銷售步伐，全年一手成交量約1.8萬宗，涉及2000億元。
布少明指出，今年的新盤集中樓價600萬元至1000萬元單位，但因應買家門檻不同，仍見樓市對400萬元以下單位需求，預期市場未來對新界區納米樓需求下降，惟對市區納米樓仍有需求。
布少明估計，明年或會出現二手主導樓市的情況，料共有4.7萬宗成交，按年升14%，創6年新高，涉及3800億元。
