美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，下半年有逾1.1萬伙新盤有機會登場，相信全年一手註冊量將達2萬至2.1萬宗，按年錄得三成升幅。因為發展商料採貨如輪轉策略去貨，下半年二手樓價估計在高位反覆或窄幅上落，下半年可望錄3%至5%升幅，全年升12%至13%。近期政治事件對市民入市信心未有影響，反而中美貿易戰談判結果將左右樓巿走勢。
他表示，今年上半年新盤成交量達1.16萬伙；其中，第二季有多達7139宗一手成交，為2004年第一季後按季新高。由於新盤銷情理想，6月一手貨尾量跌至10288伙，較今年1月高位跌24.9%。而次季二手註冊量達1.44萬伙，創近9年新高；上半年美聯樓價指數累升8.29%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝預測，2019及2020年私人住宅落成量逾2萬伙後，由2021至2023年的3年供應會跌至平均每年不足1.8萬伙。政府今年賣地進度緩慢，土地共享及明日大嶼兩項增加土地供應的計劃，因為政治爭抝而押後，中長期供應或現短缺。近年市場需求大，但供應不足，本港利率維持低企，料對樓價有支持。
