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2019年5月22日 張聖典 專家評論

政策應配合大灣區發展

涵蓋廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州、肇慶、香港及澳門11個城市的粵港澳大灣區,將會以建設作「具有國際競爭力的創新發展區域」為規劃定位。香港作為高度國際化的金融和商貿中心,在制度、人才、和與國際接軌方面均擁有獨特競爭優勢。大灣區的計劃,無疑可為港人的未來發展提供另一重要機遇。

ACCA(特許公認會計師公會)於去年底曾展開一項調查研究。當中發現目前正在香港居住和工作的本地業界受訪者中有過半數──約近六成人士,都表示願意到香港以外的其他大灣區城市工作;同時,亦發現40歲以下相對年輕的受訪者在大灣區工作首要考慮的條件是能獲取交通及住屋補貼。

目前在大灣區工作的港人,大多面對交通和住屋成本上升的問題,例如在應付內地住屋開支的同時,又要支付本港所持物業的每月供款。若再加上頻繁來往兩地所涉及的交通費用,實際上的生活負擔會較留在本地工作的人更加沉重。

建議政府先考慮可以單方面推行的措施,如通過一些稅務安排為來往兩地工作甚至打算長期居住的港人提供交通和住屋支出上的津貼,港人在灣區城市租用或購買住宅物業可享受香港方面提供的扣稅優惠。

筆者曾因工作關係前往大灣區,認識到灣區的發展建設一日千里。如廣州、深圳等大城市,在過往10年間各種配套發展趨於成熟,地區改造成效顯著,未來與香港更緊密頻繁的合作交流勢所難免。筆者認為港府若可在政策上作出適當配合,將有助解決有意往大灣區謀求發展的港人所面臨的壓力與擔憂。

張聖典
普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)

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