戴德梁行獲業主委託，出售九龍塘劍橋道33號已獲批則重建全獨立屋地，地盤面積約5508方呎，將以現狀及交吉形式出售，意向價4.5億元。
物業現為一幢兩層高的半獨立屋，地積比率尚未用盡，為讓準買家加快重建進度，業主已獲得批出全新建築圖則，最新已批建築面積約9915方呎，另備約341方呎特大有蓋車庫，物業極具重建價值。九龍塘東獨立屋地段罕見，二手供應絕無僅有。
戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭指出，項目位處九龍塘傳統豪宅地段，鄰近九龍仔業主會，私隱度高，位於41校網區，一線名校林立，包括喇沙書院及瑪利諾修院學校等。九龍塘豪宅市場向為官商名人所愛，亦不乏中資發展商、本地投資者及用家入市。
