中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年樓市明顯向好，一手樓市銷售暢旺，無論現樓或樓花新屋銷情均理想，預期今年餘下的三個季度，一手現樓貨尾數字將會逐步回落，有機會降至6000個水平；一手樓花售出數字逐步上升，有機會升到1.7萬個水平。
運輸及房屋局數字顯示，截至3月底，未來四年整體新屋潛在供應9.3萬個，連續四個季度不變，顯示私樓供應已穩定下來，房價升跌取決於置業需求。該行估計今年餘下三季，數字都會企穩於9萬個或以上水平。
他指出，已落成仍未售出的新屋9000個，數字連續七個季度不變。但今年展開一手空置稅立法，預期發展商積極銷售現樓貨尾，預期今年底時，數字可能降至6000個。
由於建築中卻已預售的新屋(即樓花銷售)有1.3萬個，按季增加3000個。今年樓市向好，一手樓銷售暢旺。他預期今年年底時，數字可能升到1.7萬個。
他又表示，已批出仍未動工的新屋有2.2萬個。數字連升三個季度，估計有不少大型項目批出，而尚未動工。一旦動工，將會推高建築中新屋的數字；由今季的7.5萬個，預期今年年底前有機會升到8.4萬個水平。
今年首季落成新屋1000個，去年同期有1200個。去年全年落成量2.1萬個，該行估計今年全年有1.8萬個。首季施工量2300個，估計全年可達2萬個。
