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2019年3月30日 新盤情報

新盤睇樓指南:逸瓏灣8今推售56伙

樓市氣氛持續升溫,新盤列隊登場。今日信置(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8再開售;恒地(00012)長沙灣家壹及恒地主席李兆基私人持有的北角維峯.浚匯則開價趕本周末日收票,為未來開售鋪路。

逸瓏灣8今日中午12時半以抽籤形式發售56個單位,揀樓地點為大角咀海庭道18號奧海城二期1樓146及148A號舖。

第5號價單共提供56個單位,包括11伙兩房及45伙三房單位,售價1058.1萬至1479.7萬元;扣除19.5%最高折扣優惠後,折實售價851.77萬至1191.15萬元,折實平均呎價1.48萬元。

位於科研路1號的逸瓏灣8提供528伙,實用面積490至1740方呎,明年6月底入伙。

全新盤方面,家壹今日起開放示範單位供公眾參觀及進行收票。發展商表示,有機會下周開售,視乎收票情況,有機會一炮推售所有單位。

項目首個周末日開放示範單位,為18樓E室,實用面積276方呎,為1房交樓標準示範單位,樓層高度3.5米。

首批推出50伙,實用面積238至277方呎,70%為開放式單位,30%為1房單位;定價512.3萬至650萬元,呎價20903至24454元,平均呎價22663元,發展商提供最高8%,折實平均呎價約20850元。

最平單位為5樓G室,實用面積238方呎,折實售價471.316萬元,折實呎價19803元。發展商推出85%至90%一按,其中20伙可承造90%一按。

家壹提供200伙,開放式單位共75個(佔37.5%),實用面積199至238方呎;1房戶佔一半,實用面積244至277方呎;另有25個兩房戶,實用面積458至479方。預計2021年底落成入伙。

另外,維峯.浚匯收票已取得超額認購,最快有機會今天加推,暫未設大手購貨組別,料一客最多購2伙,清明節前進行首輪銷售。

項目共設兩個示範單位,包括28樓B室,實用面積270方呎,為1房單位,特點為睡房設有活動式牆身,可隨時變為開放式設計;28樓A室,實用面積267方呎,1房間隔,睡房為梗房,兩個示範單位均為開放式廚房。

首批50伙,折實平均呎價25951元,最平為5樓J室,實用面積196方呎,折實498.012萬元,呎價25409元。

維峯.浚匯提供216伙,提供開放式及1房間隔,實用面積175至302方呎,預計2020年8月底入伙。

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