據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑錄得約14宗買賣成交,按周上升約16.7%,僅得1個屋苑暫未錄得成交,創出38周新高,更連續兩個周末日的二手成交錄得雙位數,是為自去年6月中以來,近8個月首見。至於按15大屋苑統計,本周末日則錄得約19宗買賣成交,按周升18.8%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,貿易戰和解有望,政治陰雲消散,加上大灣區綱要出台等因素,樓市漸見回暖,發展商早已積極部署推樓,預計未來新盤將絡繹不絕,刺激市場情緒高漲,積存已久的購買力持續流入市場,一手受到追捧的同時,二手亦受惠,睇樓量及成交量回升。樓市小陽春初步確認,部分業主有見市況回暖,紛紛降低議價空間,個別屋苑甚至出現反價、提價情況,可見市場情緒升溫,買家須有追價準備。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日10大指標屋苑累錄15宗二手買賣個案,按周再增25%,創自去年5月初以來的43周新高。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場氣氛向好,買家重燃入市意欲,積壓逾半年的購買力爆發,二手交投氣氛保持暢旺。廖氏相信,美國聯儲局放鴿,本港息口可望維持在超低水平,而同時樓價亦穩步回升,將促使更多買家加快入市決定,現時整體市場氣氛熾熱,料後市交投可望保持暢旺。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日錄得16宗成交,與上周末日急增近1.3倍,創2018年1月底後的周末日新高。
香港置業行政總裁李志成表示,最近市場出現不少利好因素,包括中美貿易談判有望達成協議、環球股市持續向好提振入市氣氛、新春後新盤熱賣刺激睇樓意慾,而且有少部分買家憧憬即將公布的財政預算案,或有利好樓市政策出台,促使部分買家加快步伐偷步入市,令整體一二手交投進一步升溫,料樓市短期內將有望持續小陽春的強勢。