仲量聯行《香港地產市場觀察》報告指出，甲級寫字樓租務需求持續放緩，由於租賃需求未能追上租約屆滿所騰空的樓面，租務市場於上月錄得5.87萬方呎樓面退租。
儘管目前僅有少量空置樓面重投租務市場，但數字反映租賃需求於近月有放緩跡象。尖沙咀、港島東及九龍東租務活動受惠於遷離核心區的趨勢所帶動，重投租務市場的樓面最少；據悉，羅氏大藥廠便承租九龍灣富通中心全層共1.26萬方呎樓面，計劃遷出銅鑼灣。
中環寫字樓市場租務交投也見呆滯，空置率則仍然低企；因此，可供租戶選擇的寫字樓局限於即將到期和已退租的樓面。上月錄得的其中一宗大型租務成交為Jane Street Capital承租中環遮打大廈半層樓面，涉及9200方呎，作擴張之用。
仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，受到中環租戶搬遷帶動，上月灣仔或銅鑼灣寫字樓租金升幅連續第4個月為各主要商業區之冠，按月上升0.7%；整體寫字樓市場租金按月上升0.3%，升幅放緩。
仲量聯行研究部主管馬平安稱，受經濟持續不明朗及加息風險等因素影響，寫字樓投資市場交投呆滯。由於投資者對租金回報率的要求提高；加上業主叫價未見回軟，相信交投低迷的趨勢於短期內將會繼續。
