土地註冊處資料顯示，觀塘敬業街41號地皮，地盤面積約2.2萬方呎，可申建面積約26.4萬方呎的商廈，以成交價近15.83億元計算，樓面呎價約5996元，但須補地價才可發展。
登記買家為顯彰發展有限公司(UNI TRINITY DEVELOPMENT LIMITED)，公司董事包括「小巴大王」馬亞木(MA AH MUK)、優品360大股東兼主席的資深投資者林子峰(LIN TSZ FUNG)及資深投資者蔡經陽(CHOI KING YEUNG)。
資料顯示，上址原為僑新工廠大廈，地盤面積約2.2萬方呎，2007年獲財團作價逾1.52億元收購，大廈2009年拆卸丟空至今，財團賬面獲利約14.31億元，升值9.4倍。
