華懋集團旗下元朗朗城滙今日推出首張價單，涉及144伙，折實售價480.93萬至1192.38萬元，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次定價吸引，與區內樓齡較新二手屋苑相比，項目平均呎價具競爭力，預料吸引用家及投資者興趣、收票情況理想。
他表示，由於朗城滙鄰近朗屏站，地理位置優越，預期項目投資者比例亦約有三成至三成半，估計項目落成後平均呎租約達40至45元，租金回報率約3.5厘。
由於區內不少客戶關注新盤開賣情況，市場焦點集中一手，元朗10月暫錄得約20宗買賣成交，較9月約50宗有所放緩，二手購買力遭凍結，短期預料區內二手進一步受壓。
