嘉里發展執行董事朱葉培表示,嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋,年初至今共沽266伙,套現約56億元,全盤1429伙至今已售出近九成,尚餘150多伙待售。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊說,項目上周五上載全新銷售安排,推出「Super 738」先住後付計劃,設特長成交期,客戶於180天內繳付樓價10%便可申請提前入住,其後分別於簽訂臨約後360天、450天、540天及630天內支付樓價1%,餘下的86%須於738天前繳付;發展商亦提供最高達樓價三成的備用二按,首兩年息率為最優惠利率(P為5厘)減4厘,最長還款年期30年,上述付款辦法已於今天生效。
朱葉培稱,是次推出的738天付款計劃可供買家提前入住,提早付清餘款亦可獲得樓價2%至3%的現金回贈,為買家提供彈性,早前推出的360天成交期付款計劃非常受客戶歡迎,故是次把長成交期「加碼」至738天。
本港樓市雖然近期受加息及環球經濟不穩定因素夾擊,但他認為,香港經濟基礎仍然堅實,失業率處於低水平;加上預料銀行加息步伐將循序漸進,樓市發展仍屬健康。
他續指,雖然中短期內較難預測樓市去向,但港珠澳大橋等多項基建及大灣區規劃長遠對本港經濟有支持,該集團對樓市長遠發展仍感樂觀。
發展商今天加開皓畋1座27樓C室現樓示範單位,屬3房1套間隔,實用面積1229方呎,連963方呎天台,單位由環保家具精品店TREE負責設計。
另外,美聯物業為經該行購入皓畋指定特色單位的買家送出家具禮券優惠,價值18.8萬元,名額一個。
朱葉培補充,同系九龍塘筆架山龍翔道項目,已於7月底取得入伙紙,共有45伙,包括26個分層單位及19座獨立花園洋房,洋房實用面積2800至7000方呎,最快年底前開放現樓供客戶參觀,預計明年以現樓形式開售。