新界兩區樓價走勢強勁,帶領二手樓價指數反彈兼創新高。
反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報187.76點,按周升0.24%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報190.73點,按周升0.28%;CCL(中小型單位)報188.47點,按周升0.28%。CCL及CCL Mass同樣創歷史新高,CCL(中小型單位)則追平歷史高位。
CCL(大型單位)報184.04點,按周微跌0.01%。豪宅樓價連續5周在184點上下窄幅徘徊,等待突破上升機會。
中原地產研究部指出,政府公布新房策後首周,三大整體指數升幅明顯收窄;其中,CCL升0.24%,升幅為7周最少;而CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣升0.28%,按周升幅同為10周最少,反映新房策下樓價升勢有放緩跡象。
新界西CCL Mass報176.43點,為歷史新高,按周升2.33%,升幅為18周最大;新界東CCL Mass報205.13點,同為歷史新高,按周升0.87%。
另外,九龍CCL Mass報183.79點,為歷史次高,按周升0.74%;港島CCL Mass創新高後正常回軟,最新報193.25點,按周跌2.4%。上周四區表現一升三跌,今周三升一跌,支持CCL走勢反覆向升。