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2018年7月17日 工商舖市道

絲寶三層連車位及廣告位叫價13億

世邦魏理仕及中原(工商鋪)表示,出售觀塘絲寶國際大廈26、27及28樓三層相連物業,連位於二樓停車場的9個有蓋車位及兩個頂層大廈外牆廣告位。此三層物業為大廈最高三層,每層建築面積約19202方呎,總面積57606方呎,意向價13億元。物業將以現狀出售,並可於一年內交吉。

世邦魏理仕香港資本市場部董事莫旺寧表示,物業三層相連,三面盡覽維港景致,適合各大企業設置總部。是次出售的絲寶國際大廈頂三層寫字樓從未單獨於市場發售,加上連車位和廣告位出售,為市場罕有的甲級商廈拆售項目。這次同時出售的兩個廣告位,一個面向偉業街,另一個面向維港,每天約有10萬架次車輛駛經維港廣告位,加上正對啟德郵輪,可為企業帶來最有利的獨家宣傳位置。

中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事陳玉雲指出,九龍東正在發展為核心商業區,近來錄得多項商廈大手成交,很多跨國及本地大型企業開始遷離傳統的商業核心區落戶九龍東,沿觀塘海濱道設立寫字樓。九龍東曾被視為企業的後勤部門寫字樓集中地,但目前落戶於九龍東最大50個企業租戶中,34家為該企業在香港或亞太區的總部。

絲寶國際大廈樓高24層,包括20層寫字樓及5層停車場,坐落於觀塘區核心商業地帶,毗鄰多個甲級商廈項目。大廈正對海港,臨近觀塘繞道及觀塘海濱公園,步行至牛頭角地鐵站僅約5分鐘,附近亦有多條巴士路線來往九龍、香港及新界。

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