遠東發展(00035)旗下沙田大圍單幢新盤珀玥今天公布首張價單，推出首批50伙1房單位，折實平均呎價22115元，折實入場價422.613萬元，明天開放示範單位及收票，最快下周開售。
遠展營業及市務總監(香港)陳富強表示，珀玥首批50伙全為1房標準戶，實用面積201至268方呎，涵蓋高中低層， 折實價422.613萬至645.894萬元，呎價19800至24466元，並形容定價是「城中置型價」，相對同區近期成交價屬貼市價。
計及最高樓價10%折扣後，首批折實平均呎價22115元，售價最平單位為5樓C室，實用面積201方呎，折實價422.613萬元，呎價21026元；呎價最平單位為5樓E室，實用面積221方呎，折實價437.58萬元，呎價約19800元。
陳富強稱，首輪開售將不設大手購貨組別，項目示範單位設於黃大仙現崇山商場，將於明天起開放供參觀，同日開始收票。
珀玥位於大圍美田路28號，全盤共118伙，1及2房間隔，實用面積201至404方呎，預計入伙日期為2019年3月底。
中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區資深營業董事麥成輝表示，發展商以貼市價推盤，珀玥地理位置方便，交通配套完善，銀碼較細，入場費低於500萬元，亦提供吸引的置業優惠及付款辦法，預料可吸引上車客入市，同時亦可吸引長線投資者，近日市場氣氛正面，樓價指數持續創新高，入市氣氛向好，預料入票反應理想，第一輪銷售沽清的機會大。
