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2018年5月6日 地產新聞

10屋苑周末日錄12成交 按周跌20%

中原地產10大屋苑本周末日錄得12宗成交,較上周末日下跌20%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,CCL樓價指數創新高,業主叫價隨樓價調升,加上市場缺盤,業主叫價態度更企硬。買家擔心加息將至,入市態度猶豫,成交主要集中新界區。受屯門新盤即將開售帶動,新界區成交活躍,吸引不少上車客探盤。

據美聯物業分行統計,5月首個周末日10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,連續4個周末日錄雙位數,惟較上周末日減少4宗,按周跌約26.7%,當中4個屋苑錄得零成交。至於按15大屋苑計算,本周末日則錄得約15宗買賣成交,較上周末日跌約16.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,甫踏入5月份即有大型全新盤推出應市,市場反應熱烈,首日已錄超額認購,反映樓市基調良好,新盤再度吸納購買力,加上二手盤源經過早前一輪消化,樓價亦已經累積一定升幅,致令本周末日的二手指標屋苑成交回落。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄9宗二手買賣個案,較上周末日減少47%,創近三周新低。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,屯門新盤推出瞬即搶佔市場焦點,吸納大批客源,而上周美國聯儲局議息,市場普遍認為六月加息機會大,部分市場人士有機會作出短期觀望。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大主要藍籌屋苑於本周末日共錄得約10宗成交,較上周末日輕微減少約16.7%。錄得成交的6個屋苑當中,表現最好的為荔枝角美孚新邨錄得約3宗成交,將軍澳中心、太古城則各錄約2宗成交,沙田第一城、九龍灣淘大花園及將軍澳維景灣畔則各錄約1宗成交,其餘4個指標屋苑暫未錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示,市場預料本月將有多個全新一手樓盤登場,資金釋放,二手需求持續,整體交投氣氛熾熱,普遍準買家入市意欲高漲。本周末日10大二手指標屋苑錄約10宗成交,連續兩周維持雙位數水平。料受到新盤部署推售刺激,樓市氣氛料續向好,樓價升勢未止,成交量則維持平穩。

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