內房保利置業(00119)今年將推出屯門青山灣豪宅項目。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示，項目於今年第二季申請預售樓花同意書，第三及第四季進行軟銷，共有22幢洋房，實用面積約4000至5000方呎，明年上半年取得入伙紙。項目近海灘，全部單位向海，以超級豪宅定位，預計客源為中港商人及老闆級買家，有意在華南地區進行路演。
旗下啟德龍譽累沽694伙，平均呎價逾2.2萬元，餘下236伙將有新一輪銷售部署，包括推售從未推出的向南海景1房及3房單位，預計區內整體樓價有10%加價空間。
海航集團早前售出啟德地皮，她認為，作價理想，區內有巨大發展潛力；而啟德未來有住宅地皮招標，集團對區內地皮一直有留意，規模較大的地皮將考慮與其他發展商合資。
對於《財政預算案》，高藹華期望，按揭成數可以提高，樓價800萬元以下可放寬至借樓價八成；今年樓市審慎樂觀，整體基調良好，利率偏低，預料樓價升5%至10%。
