中原測量師行執行董事張競達指出，本港中長期土地需求尚欠約250公頃住宅地，但多個土地供應來源，包括棕地發展、填海造地等仍有爭議，故建議政府應審視現有土地用途，如重建公務員建屋合作社。
中原測量師行高級經理吳庭琛表示，全港共有238個公務員建屋合作社項目，佔地共約30公頃。大部分公務員建屋合作社項目樓齡超過50年，且位於市區優質地段，但因涉及兩次補地價，故至今只有十餘個重建案例，比例不足10%。
該行提出合作社「樓換樓」計劃，現時業主搬出合作社，暫居臨時房屋，政府在毋須補地價下由政府改建成公屋或居屋。合作社業主安置於同面積新單位，重建多出樓面作出售或出租。原合作社業主如欲出售單位，仍需補地價。
對於政府提出釋放電話機樓、巴士站、變電站上蓋等地皮改建住宅，張競達認為，不少地盤面積不大，未必每幅地皮都適合改建為住宅。
至於海航旗下香港國際建投(00687)向恒地(00012)出售啟德兩幅住宅地皮，作價較一年多前為高，他認為，反映期內樓市升幅，而最新成交地價將會成為日後同區賣地的指標。但今次只是個別事件，不代表有更多中資沽售地皮。
