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2018年1月26日 地產新聞

運房局:一手私樓潛在供應近八成屬中小型單位

運輸及房屋局今早公布未來3至4年一手住宅潛在供應量約9.7萬伙;其中,貨尾單位9000個,建築中但未售出的單位6.1萬個,已批出並可隨時動工的單位2.7萬個。該局發言人表示,數字與上一季(去年9月底)相同;按年(2016年12月底)則增加3000個單位。

運房局指出,在9.7萬個單位中,估計有7.62萬個為實用面積少於70方米的中小型單位,較上一季多3500個,佔整體供應量78%。預計未來數月將有7幅住宅用地轉為熟地,可提供約3900個單位。

去年全年的動工量1.7萬個單位,按年減少8500個或33.33%,發言人稱,年度的動工量會視乎當年所涉及發展項目的數目和規模而有所變化。

去年全年的落成量為1.78萬個單位,是過去10年落成量的新高,按年多3200個或21.92%,亦較差餉物業估價署預計的落成量多約700個單位。

運房局表示,隨着政府持續有序地增加房屋土地供應,相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

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