九倉(00004)以124.51億元奪得九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，每方呎樓面地價約28531元，創九龍住宅地樓面呎價新高；項目將由會德豐地產負責發展，主力提供中至大型住宅單位。
會德豐集團擁有豐富的豪宅物業發展經驗，於山頂發展多個國際級項目，如MOUNT NICHOLSON、山頂道及種植道項目等，了解豪宅市場的需求。
中原測量師行執行董事張競達表示，受中國防走資規條影響，中資來港投地意欲大減，在缺乏中資競爭下，地價回復正常，樓面呎價2.5萬至3萬元屬預期之內，住宅地皮位處傳統豪宅區，地利優越，成功吸引多家大型發展商入標競爭，成為今年首幅百億地王，更創九龍地皮樓面呎價新高。張競達預料，該地單位將來每呎售價逾4萬元，發展商才有合理利潤。
美聯測量師行董事林子彬表示，是次成交價合乎市場預期，由於地皮位處市區九龍塘傳統豪宅地段，地勢高及景觀具優勢，同類供應罕有，加上極具規模，是次地價將刺激豪宅後市向好。
林子彬預期，項目將以中低密度分層戶及洋房混合式發展，大部分單位享優質九龍市區景致，設計主打分層單位，並以4房或以上大單位供應為主，估計日後推出市場，分層戶每方呎售價可逾4萬元。
