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渣甸山屬老牌豪宅區,而且已有一段長時間沒有新盤落成,由資本策略牽頭發展、位於白建時道47號的新盤皇第,是一幢只有16伙的超級豪宅,最細單位都有2846呎,最大的三複式單位更加達6900呎,呎數絕對屬超級豪宅級數。樓盤早前首次開放現樓示範單位,單位為9樓和10樓B室複式戶,實用2849呎2套房間隔,發展商更斥資1500萬為單位裝修,可以說是非常揼本。