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從數據解讀 港樓明年至少跌30 %?!

2024年12月31日 2025前瞻

港股上半年由16788點至19553點之間橫行,直至9月市場開始憧憬中央會推出穩經濟增長的一系列政策,恒指由17108點夾高至最高23099點,惟最後政策憧憬落空,指數稍為回調。來到2025年,港股會否繼續受政策主導?走勢上會窄幅橫行抑或大上大落?

樓市方面,政府今年先後出招,宣布「撤辣」後,再在新一份《施政報告》中提出一系列房屋政策,進一步放寬樓宇按揭成數,希望可以讓沉寂多時的樓市有所提振。事實上,私人住宅樓價指數於11月微升0.06%,惟累計今年首11個月仍要跌6.55%,賣地收入表現亦未如理想。到底樓價於2025年有沒有機會中止跌勢?有甚麼指標反映本港樓市尚未好轉?

今次請來《信報》專欄作者呂梓毅,分析本港2025年樓市及股市狀況,亦會探討人民幣價格的走勢。

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