內房股今早普遍受壓,跑輸大市。
藍籌龍湖集團(00960)插4%,報12.36元,暫為表現最差藍籌。
融創中國(01918)公布5月合同銷售金額按年跌70.9%,首5月累跌45%,股價最新插10.2%,報1.32元。
中梁控股(02772)挫8.8%;雅居樂(03383)插8.3%;世茂集團(00813)挫7.2%;遠洋集團(03377)跌5.3%。
國際評級機構惠譽表示,預計今年中國新建住宅銷售額下降15%至20%,至8.3萬億至8.8萬億元人民幣。惠譽表示,今年前4個月的銷售趨勢差於惠譽先前預期的下降5%至10%,且新建住宅價格下行壓力更為突出,尤其是一線城市的平均售價亦出現下滑。
惠譽認為,最近一些一二線城市放鬆了限購措施以及人行的最新政策舉措,可能有助於在一定程度上穩定樓市銷售,但對三線城市的正面影響則有限得多。此外,惠譽指出,許多城市的大量未售房屋庫存限制了地產商的流動性,也影響了購房者的信心,而內地當局宣布的措施規模可能只足夠吸收一小部分過剩庫存。
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