港股直擊 | 2024-06-06 10:40

【異動板塊】內房股捱沽 融創瀉10% 上月銷售跌71%

內房股今早普遍受壓，跑輸大市。

藍籌龍湖集團(00960)插4%，報12.36元，暫為表現最差藍籌。

融創中國(01918)公布5月合同銷售金額按年跌70.9%，首5月累跌45%，股價最新插10.2%，報1.32元。

中梁控股(02772)挫8.8%；雅居樂(03383)插8.3%；世茂集團(00813)挫7.2%；遠洋集團(03377)跌5.3%。

國際評級機構惠譽表示，預計今年中國新建住宅銷售額下降15%至20%，至8.3萬億至8.8萬億元人民幣。惠譽表示，今年前4個月的銷售趨勢差於惠譽先前預期的下降5%至10%，且新建住宅價格下行壓力更為突出，尤其是一線城市的平均售價亦出現下滑。

惠譽認為，最近一些一二線城市放鬆了限購措施以及人行的最新政策舉措，可能有助於在一定程度上穩定樓市銷售，但對三線城市的正面影響則有限得多。此外，惠譽指出，許多城市的大量未售房屋庫存限制了地產商的流動性，也影響了購房者的信心，而內地當局宣布的措施規模可能只足夠吸收一小部分過剩庫存。

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