瑞銀 新世界(00017)
評級：中性
目標價：20.4元 -> 12.8元
瑞銀發表報告，相信新世界利淡消息已大致反映在股價上，重申「中性」評級，但降目標價37%至12.8元。
報告指出，新世界出售新創建後，現金有望增至230億元，能滿足2024財年相關支出。
瑞銀又指，新世界在港持有1640萬平方呎農地，若以每平方呎賠償1267元計算，便以令新世界淨負債率從83%，大降至65%。
該行又指，新世界現價對比資產淨值有68%折讓，與2004及2011年低位相近，維持「中性」評級，目標價由20.4元，下調37.3%至12.8元。
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