太古地產(01972)公布，預計截至今年12月底止年度，股東應佔溢利減少約七成，主要原因為相較2022年，公司中國內地零售投資物業公平值錄得較低收益，以及發展中的投資物業錄得公平值虧損。
該公司稱，或會在2023年度錄得投資物業公平值虧損約45億元，而2022年投資物業公平值收益則為16億元。預計錄得公平值虧損的因中國內地零售投資物業公平值收益有所下跌，以及相較2022年錄得公平值收益，集團發展中的辦公樓投資物業錄得公平值虧損。
該公司強調，投資物業公平值變化乃屬非現金性質，並不會對集團的營運現金流或股東應佔基本溢利構成任何影響。
太古地產預計2023年度股東應佔基本溢利，按年將上升約三成，主要反映集團於今年12月21日完成出售港島東中心9個樓層所獲得約33億元的收益。
該公司表示，其財政保持強勁，整體財務狀況仍然穩健，亦不預期投資策略會有任何改變。集團2023年度股東應佔呈報溢利有所下跌，並不會削弱集團每年股息以中單位數幅度增長的能力。
