越秀房產信託基金(00405)主席、執行董事及行政總裁林德良出席業績發布會時表示，由於境外加息，今年會在境內境外間進行利息主動管理，把更多境外債轉換至境內債，會考慮人民幣自貿區債券、跨境債券及熊貓債。
他透露，現時債務62%與HIBOR有關，今年目標降至40%，預計利息主動管理可提升分派。他又指，去年主動管理做得好，去年HIBOR升逾130基點，而整體融資僅升53基點，會持續進行主動管理。
內地房企債券問題仍然發酵，林德良指出，基金獲標普、穆迪及惠譽評為投資級別，流動性有保證，多年來與銀行及發債機構均保持良好溝通。 他又認為，內房最壞時間已過，相信當局會推出更多措施支持行業。
他又指，隨着走出疫情，帶動酒店等表現，相信今年業績表現會比去年好。問及今年收購機會，他則指，今年主要做好經營基本面，重點專注做好第一季及第二季表現。
