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2022年8月31日 港股直擊 中國財經

建行料內地按揭需求有望提升

建行(00939)為內地按揭龍頭銀行,對於近月爛尾樓停供潮,副行長李運表示,該行已作全面排查,至7月底止,停貸個人按揭餘額佔全行按揭餘額0.018%,按揭不良貸款佔0.0077%,影響不大。

對於現時按揭信心不足,李運稱,內地先後下調LPR,加上消費購房刺激措施,按揭需求有望提升。回顧上半年,因為封控和內房流動性風險,4至5月份按揭申請較小,6月份按揭申請已按月升近50%,相信未來會維持穩定。

內銀淨息差受壓為另一焦點,建行行長張金良指出,人行多次降LPR兼利用其他措施保持流動性供應充裕,導至貸款和利債券投資收益下降,令該行上半年淨息差受壓;而LPR下調對貸款息下行影響未完全浮現,加上要繼續支持普惠和小微企融資,讓利情況下,下半年建行淨息差仍有下降壓力。該行將透過加強管理負債端成本,調整貸款結構和期限力保淨息差平穩,有信心表現會在同業中較好。

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