領展(00823)公布，截至3月底止全年可分派總額64.19億元，按年增長6.81%。
每基金單位末期分派146.08仙，連同中期分派159.59仙，全年分派305.67仙，增加5.41%。撇除7仙的酌情分派後，全年每基金單位分派按年增8.22%至298.67仙。
期內，收益116.02億元，按年增長7.99%；物業收入淨額87.76億元，升6.53%。
投資物業組合的估值升6.88%至2127.61億元，主要由於資產收購及滙兌收益所致。扣除與基金單位持有人交易前之年內溢利69.07億元。每基金單位資產淨值升1.13%至77.1元。
領展稱，即使第五波疫情爆發，租用率仍處於97.7%的高位。香港物業仍簽訂超過660份新租約，整體平均續租租金調整率升至4.8%，平均每平方呎租金微升至62.7元。香港零售收益總額上升2.7%；停車場及相關業務收益總額升13.2%。
領展商戶在年內受到的影響較少，因此商戶每平方呎零售銷售總額錄得按年7.8%的穩定增長，優於香港平均水平。整體租金對銷售額比例維持在13.1%的穩健水平。
領展預期，新一輪1萬元消費券計劃能有效刺激租務市場氣氛及本地消費，深信憑藉此輪支援措施及日漸放寬的社交距離措施，能推動疫情後的復甦。
展望未來，領展指出，將持續打造具抗逆力及生產力的物業組合。雖然前景顯然陰霾籠罩，如市場不穩定，地緣政治不穩定，通脹，供應鏈受阻等，但領展往年的商業活動已令公司具備優勢並改造物業組合，以應對挑戰及探索發展機遇。
