滙豐環球 九倉置業(01997)
評級：持有 -> 買入
目標價：34.3元 -> 47.2元 (較前收市價39.25元有20.3%潛在升幅)
滙豐環球發表報告，料九倉置業最壞情況已過，上調評級至「買入」，目標價更大升37.6%至47.2元。
報告指出，一旦本港邊境重開，相信九置旗下的商場業務會有顯著改善。另一方面，九置旗下商戶，上半年普遍採取觀望態度，故海港城出租率達90%，因此相信未來收金收入復甦下，將推動盈利好轉。
該行又指，從領展(00823)及Mapletree業績看到，本港零售市場隨著社交距離放寬而改善，估計九置盈利亦會好轉。
滙豐認為，新冠疫苗出現突破發展，料市場氣氛會改善，也會推動消費，現為重新部署買入的好機會，故將評級由「持有」升至「買入」，目標價由34.3元，升至47.2元。
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