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2018年10月10日 港股直擊 即巿股評

麥格理指投資者或對中海外重拾興趣 惟降目標價

麥格理  中海外(00688)

評級:跑贏大市

目標價:32.19元->27.52元(較前收市價23元有19.7%潛在升幅)

麥格理發表報告,認為投資者或重拾對中海外(00688)的興趣。

該行指出,面對內地調控樓市,中海外7月至8月銷售按年升34%,並高過上半年18%升幅。麥格理提到,集團自2017年起購入之項目佔整體可供出售資產約四成。

麥格理表示,集團上半年新開工面積按年升43%,正在施工面積按年升56%,認為中海外將加快推盤步伐, 2018及2019年合約銷售增長可達27%及21%。

該行分別把中海外2018至2020年核心盈利預測上調1%、16%及34%,淨資產值上調1.4%,認為集團恢復增長,而且宏觀環境不明朗下,國家背景相對吸引。

不過,麥格理把中海外目標價下調至27.52元,反映未來半年市況和宏觀不明朗因素,評級維持「跑贏大市」。

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