大和發表報告,內地6月樓市銷售強勁,但擔心下半年個別城市仍會推出收緊政策,維持行業「中性」評級,但建議趁股價弱勢收集具質素的內房股。
報告指出,面對樓市收緊政策,內地6月新屋動工、新樓銷售及均價齊保持強勁,相信下半年中央會在個別城市加強調控,估計預售許可證、樓按及發展商融資渠道等多方面仍會偏緊。
不過,大和認為,經過過去數月調整後,內房股每股資產淨值(NAV)折讓達52%,預期市盈率僅6.5倍,估值已回至合理水平,相信未來具實力的內房股可以跑出。
該行建議,投資者可趁機收集內房股,當中包括中海外(00688)、華潤置地(01109)、世房(00813)、龍湖(00960)及旭輝(00884),並予上述五股續予「買入」評級,目標價分別為34.1元、33.8元、25.5元、27.9元及8.08元。
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