美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，展望2025年，隨着甲廈的低價成交已在售價上反映，相信全年甲廈售價將維持平穩。成交量方面，今年的息口仍有下調的空間，相信除用家外，投資者將會重回市場，而政府招商引才的措施將逐步在本港經濟上反映，預料商廈的交投量將按年上升約兩成。
在高息環境下，商廈市場缺乏投資者參與；加上商廈供應量仍高，令寫字樓空置率維持高企，而去年商廈價格亦大幅下跌。《商廈快訊》報告指出，2024年指標甲廈售價按年大跌約23.4%，但50大指標甲廈買賣成交錄105宗，按年增加約41.9%，反映甲廈市場呈現「量升價跌」的趨勢。
去年甲廈售價大幅下跌，主要由於傳統核心區商廈業主大幅降低物業叫價以吸引買家。總結2024年，上環區平均甲廈成交呎價按年大跌超過五成，為跌幅最大的分區；中環、金鐘及灣仔北的平均成交呎價按年亦下跌約兩成半至三成半。雖然東九龍近年因大量寫字樓落成而令區內的甲廈空置率維持高企，但去年東九龍的甲廈平均成交呎價跌幅較傳統核心區低，只有約10.8%，並錄得48宗成交，按年大增近2.5倍，相信是由於區內的寫字樓價格較低水，限制業主降價的幅度。
不過，在逆市下，2024年表現最「硬淨」的區域是尖沙咀區(包括尖東)。總結全年，該區的甲廈平均售價僅跌4.2%，是表現較好的核心商業區；其中，尖沙咀新港中心及力寶太陽廣場於2024年共錄得9宗成交，而最新的平均成交呎價則維持在1萬至1.2萬元左右，與2023年的水平相若。
