智能地產平台smartME與盈置地產合作,今日舉行首次流動拍賣活動,利用一輛約5噸重的「物業拍賣流動貨車」,分3個時段遊走灣仔、尖沙咀及沙田指定地點,進行即場物業拍賣。
盈置地產商務總監黃海霆指出,今日流動拍賣活動籌備了約兩個月,合共推出24項物業拍賣,包括22個住宅單位、1個舖位及1個寫字樓物業,當中首場拍賣在灣仔電腦城旁舉行,共吸引逾10組準買家出席,主要是投資客,整體對售價500萬元內的住宅物業查詢最踴躍。
她指出,今次流動拍賣主要屬試驗性質,難以預測準買家出席反應及拍出物業的成功率,與傳統拍賣會有多大分別。但她直言,傳統拍賣會受場地及時間所限,準買家未必可以清晰了解到每項物業的資料,故該公司希望透過舉行流動拍賣,便利準買家及增加他們對物業拍賣的認知,「我哋會邀請佢哋上車同佢哋進行講解,車上有晒單位相片、價錢及面積等資訊,(準買家)睇啱就即場扑搥畀10%訂金」,冀望今次流動拍賣可為公司拍賣的物業尋找更多潛在買家。
黃海霆補充,舉行一次流動拍賣活動費用成本約「五位數」,與傳統拍賣會相若,涉及人手約5至10人,當中包含了拍賣官及持牌地產代理等。而選擇流動拍賣地點準則主要以人流旺及方便泊車位置為首選,但坦言舉行流動拍賣容易受天氣狀況所限,具一定挑戰性。