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2024年9月13日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創4個月高

減息倒數,買家入市信心持續增加。中原地產10大屋苑周六和周日錄得439個預約睇樓,按周升4.5%,連升3周,睇樓量創約4個月新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場預計聯儲局將於下周議息會議上宣布減息,近日市場氣氛好轉,買家入市信心亦漸漸增加。隨着樓價已跌至吸引水平,加上近日銀行審批按揭取態轉趨積極;預計減息周期展開後,購買力將重新釋放,樓市交投將會回升。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約461個預約睇樓,按周微升約1.1%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國減息勢在必行,目前市場估計是減息半厘或四分一厘,相信隨着美息回落,減息周期展開,將有望為樓市帶來支持,故多個全新盤已部署推出,料新盤市場將在美國減息後傾巢而出,百花齊放。

布少明預期,隨着購買力釋放,對二手市場亦起穩定作用;故部分準二手買家亦把握議息前最後一個周末日,加快在市場物色筍盤。惟在全新盤及餘貨盤搶客影響下,相信年底前樓市焦點將回流一手。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1050個客戶於周六日預約睇樓,按周升1%,升勢持續8周,並創近19周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨美國議息日子逼在眉睫,發展商急不及待頻頻現身,積極展開新一輪新盤攻勢,帶頭燃點樓市交投氣氛。在減息預期的氛圍影響下,不少市民亦抓緊時機物色單位,帶動本周末日指標屋苑預約睇樓量穩步上揚。

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