房委會「出售綠表置居計劃單位2023」(綠置居2023)將於下周四(19日)開始選樓。房委會會按申請類別的優先次序,分批發信邀請合資格申請者在指定時間前往觀塘綠置居售樓處選購「綠置居2023」推售的單位。
綠置居2023只有1個全新屋苑,屬於長沙灣麗玥苑,提供2359伙;同時,亦有過往期數綠置居重售單位和租置計劃回收單位;其中,重售單位分布於鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑,提供約300伙;而租置單位有350伙。按此計算,實際可供揀選的共有約3009伙。
房委會早前公布,綠置居2023共收到約5.6萬份申請,其中約3.5萬份屬於居屋2023保留下來的綠表申請,全新申請則有約2.1萬份,當中約1.3萬份新申請是經網上遞交。
今次推售的所有綠置居單位以市值五二折定價,麗玥苑單位的售價約154萬至約461萬元。發言人表示,按照麗玥苑約247萬元的單位平均售價計算,假設承造單位售價九成半的按揭、按揭還款期為30年及按揭利率為4%,綠表申請者每月按揭還款額只為1.12萬元。