中原地產10大屋苑周六和周日僅錄得8宗成交,重返個位數水平,按周下跌42.9%,零成交屋苑增至4個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局議息會議臨近,市場普遍認為減息周期將至,買家重拾置業信心,目標多為細價筍盤,惟二手業主於議息後再作決定,令二手交投膠着;加上新盤蜂擁而出,尤其是啟德新盤,開價貼市,搶去不少市場購買力,令二手交投受壓放慢,相信美國落實減息後,一二手交投將會進一步加快。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六日合共錄約3宗成交,按周跌約50%。10大指標屋苑中,美孚新邨錄得2宗成交,表現最佳,淘大花園錄得1宗成交,其餘屋苑均未錄得成交。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,剛過去的周六日,雖然未有大型全新盤推出,惟適逢颱風後風雨未退,部分買家亦觀望美國聯儲局減息,影響睇樓活動,導致二手指標屋苑交投回軟。