沙田第一城48座中層H室，實用面積304方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤1個月，開價430萬元，累減45萬元，以385萬元成交，實用呎價12664元。
世紀21奇豐物業第一城2分行表示，原業主於2006年10月以110萬元購入上址，持貨約18年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期內升值2.5倍。
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