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2024年7月4日 地產新聞

港府本季推小瀝源住宅地 涉570伙

政府公布本季(2024/25年度第二季)賣地計劃,發展局局長甯漢豪表示,將推出一幅位於沙田小瀝源的住宅地招標出售,提供570個單位。

計及市區重建局九龍城啟德道/沙埔道重建項目涉及的810伙,以及私人發展和重建項目本季完成地契修訂的3個項目,涉及410伙,本季合共提供1790伙。

甯漢豪稱,首兩季可提供約4065個單位,佔全年目標1.32萬個單位約三成,數字未反映毋須修訂地契個案的供應。

同時,局方冀本季尾推出一幅位於洪水橋的工業地,將發展為多層產業大樓,最高樓面面積達54.4萬方米,採用雙信封制招標,主要作物流用途,並會提供一定樓面給政府,作為協助受發展清拆影響的棕地作業,目前爭取盡快移除土地的社區隔離設施。

對於本季未有推出商業地,甯漢豪解釋,現時商業樓宇空置率偏高,達13%,所以不推出商業用地招標,但會持續注視市況。

對於有沒有信心全年的地價收入可達到《財政預算案》估算的330億元,甯漢豪稱,推地主要是為達到一些政策目標、支持房屋供應,以及經濟發展,至於地價收入,市況熾熱或淡靜都有影響,她會以平常心處理。 

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