市場消息指出，深水埗白楊街9號基隆樓地下D、E及F三個相連舖位，面積855方呎，新近以約1600萬元成交，呎價約1.87萬元。
該舖位位處基隆街及白楊街交界，鄰近界限街，現由潮州菜館租用，月租近5萬元。市傳新買家為會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀。
翻查資料，上述三連舖由前美聯物業執行董事郭應龍於2021年購入，當時購入價1680萬元，月前以約2100萬元放售。若按是次1600萬元轉手，持貨3年，賬面虧蝕80萬元或4.8%。
據了解，黃光耀曾在疫情期間見舖位價格回調，開始投資商舖；首次於2021年，以1720萬元購入北角渣華街8號威邦商業中心地下7號舖；及後在2022年，斥1900萬元，購入太子基隆街2至16號華寶樓地下2號舖，面積約850方呎。
黃光耀在3年間共斥5220萬元投資商舖。他曾表示，購入舖位均在民生地段，步行至港鐵站僅2至3分鐘步程，而基隆街成文青店舖新集中地，具投資潛力，投資風險有限，又笑說今日羅素街、明日基隆街，頗看好街內商舖前景。
