沙田第一城35座中層B室，實用面積707方呎，3房套房間隔，議價後以808萬元易手，實用呎價11429元。
中原地產表示，新買家為換樓人士，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。
原業主則於1998年以425萬元購入單位，持貨26年，現轉手賬面獲利約383萬元，單位升值約90%。
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