沙田濱景花園1座中層B室，實用面積544方呎，3房套房間隔，去年10月開價約830萬元，日前議價後以730萬元易手，累減約100萬元，實用呎價13419元。
中原地產表示，新買家為用家，見單位價錢合理，原業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。
原業主則於2009年以316萬元購入單位，持貨15年，現轉手賬面獲利約414萬元，單位升值約1.31倍。
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